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[楼市快讯] 武进红星美凯龙东地块成交楼面价达6881元/平!溢价率达55%!

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楼主1#
发表于 2019-3-27 16:01 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
武进红星美凯龙地块今日终于开拍,据称华盛、港龙、碧桂园、美的、金科、中海、华宇、弘阳、世茂、招商、新城、合景泰富等12家房企均参与竞争。
在52轮激战之后,该地块最终被美的竞得,成交总价为117000万元,成交楼面价达6881元/平,溢价率高达55% 。这是美的在武进拿下的第三宗拿下的第三宗地块,目前美的共有五子落户常州。
地块位于武进红星美凯龙东侧,纯住宅用地,1.0<容积率≤2.2,建筑面积≤30%,总用地面积77282.91㎡。地块起始价为75400万元,起始楼面价为4435元/平米。

该地块位于武进大学城版块,在交通方面,侧的武南中路以及西侧的常武中路为区域主干道,可直达武进中心城区;武进汽车站就在地块的南侧,出行也比较方便。

在周边配套上,既有大型综合体星湖广场、也有大型家居广场红星美凯龙,农贸市场、聚盛华联、新苏润生活购物广场等配套,以及清英外国语学校等,配套比较完善。

周边居住氛围较为浓郁,集结了聚盛花园、学府东苑、天安尚城、星湖广场等二手房,目前二手房均价在11000-13000元/平左右。在新房方面,目前板块内仅有一纯新盘在售,同样也是被美的拿下,为近期首开的美的翰林府,当时成交均价为4884元/平,目前在售精装修房源,在售均价为15300元/平左右。

4月份板块内还将有一幅地块将进行土拍,为武进万科东地块,起拍总价为13.91亿,起拍楼面价为5660元/平。未来该板块新房库存或将能逐渐满足需求。


沙发2#
发表于 2019-5-13 14:06 | 只看该作者

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